Предъявить иск о сносе самовольной постройки можно в течение трех лет

Трехлетний срок исковой давности применяется, если самовольная постройка соответствует хотя бы одному из условий:

• не создает угрозы жизни и здоровью граждан;
• возведена на земельном участке с согласия его владельца.

В противном случае исковая давность не применяется (Определение ВС РФ от 14.07.2015 N 305-ЭС14-8858)

Источник: http:/consultant.ru/